Henko schrieb am 17.04.2021 10:49:
Der Mietendeckel hat erst die Wirkung, dass er in der Region der Umsetzung einen unglaublichen Nachfrageboom erzeugt, da die Wohnungen ja noch relativ günstig sind und nicht die Nachfrage den Preis lenkt und der Preis wiederum die Nachfrage.
Und günstige Preise und hohe Nachfrage sind ja nun etwas, das sich kein Kapitalist wünschen kann. Besser Höchstpreise und Leerstand von Zehntausenden Wohnungen - DAS sorgt für Höchstprofite! Erst wenn in der Stadt nur noch Millionäre wohnen, hat der freie Markt sein Ziel erreicht!
Danke für die Aufklärung! Ich glaube, jetzt wenigstens die Grundgedanken begriffen zu haben!
Dann verhindert der Mietendeckel aber zugleich Neubau und Modernisierung, da Hausbesitzer und Bauherren Angst haben müssen, dass sie ihre Investitionen nie mehr reinholen können.
Künstlich erzeugte gesteigerte Nachfrage + künstlich erzeutem Stopp an Neuangebot.
Auf jeden Fall ist es vorrangig, daß "Investoren" in kürzester Zeit das mehrfache ihrer Einlage aus den Wohnungen ziehen können. Das geht natürlich nur, indem man Maximalmieten nimmt und diese möglichst schnell und reibungslos in Steueroasen schafft. Auch Höchstpreise beim Weiterverkauf sind hilfreich.
(Was man natürlich auf keinen Fall tun sollte: dieses Eigentümerverhalten als Zockerei bezeichnen und diese Art von Marktverhalten als Casino - das könnte das dumme Melkvieh namens Mieter doch beunruhigen. Und natürlich sorgen Maximalmieten dafür, daß kein Mieter jemals auf die Idee kommt, selbst zu kaufen, weil er das Eigenkapital ja niemals zusammen bekommen kann - wovon denn, das kommt ja vorher auf unser Konto. Ein win-win also!)
Schlimmer kann man bei einem knappen Wohnungsangebot nicht agieren.
Da gehört schon einiges an Dummheit und wirklich jedes Fehlen von wirtschaftlicher Grundkenntnis dazu...oder kurzum: Berliner Politik.
Schließlich weiß doch jeder, daß das Geld der Berliner Mieter in irgendeiner Steueroase am Besten aufgehoben ist. Wenn die es nicht freiwillig dort hin schaffen, muss das eben jemand in die Hand nehmen. Ein großer Immobilienkonzern, der dafür sorgt, daß aus billigen Wohnungen teure werden und die Kapitalströme richtig lenkt, so daß damit bloß keine bezahlbaren Neubauten entstehen (und die Preise verderben), ist dafür richtig gut geeignet.
Blackrock an die Front! Rein in die Berliner Regierung! Friedrich Merz for Bürgermeister! Underperformer, verschwindet endlich aus der Stadt! Eure Armut kotzt uns an!
Gut, daß Du uns das mal alles so schön erklärt hast! +++!
Das Posting wurde vom Benutzer editiert (17.04.2021 18:04).
