Hi,

man kann wenn man denn will. Aber die Berliner Verwaltung wollte nicht. Die Berliner Politiker wollten ihre Klientel billig versorgen.
Und, das ist das Problem, genau das würde nach einer Enteignung erneut passieren. Die Wohnungen würden wieder runtergewohnt, billig* verkauft, instandgesetzt und wieder enteignet.

Bye

*die Käufer würden das Enteignungsrisiko natürlich mit einpreisen.

Warum sinkt der Mietzins nicht wenn eine Person z.B. über 20 Jahre in einer Wohnung lebt, diese fast komplett abbezahlt hat?

Weil der Eigentümer den Preis bestimmt. Alles andere wäre eine (Teil-) Enteignung. Wer nicht die Wohnungen anderer abbezahlen will kann selbst eine kaufen. Miete ist der Preis der Mobilität. Immobilie hingegen macht immobil.

Seit wann wird im Kapitalismus etwas teuerer während es gleichzeitig abnutzt und wertloser wird?

Weil nicht der Abnutzungsgrad den Wert eines Gutes bestimmt, sondern nur Angebot und Nachfrage. Rembrandts werden auch immer teurer. Billiger werden sie nur, wenn das Interesse an ihnen nachlässt. Wohnungen kann man verbilligen, indem man mehr davon baut.

Das wäre so das jedes KfZ jedes Jahr automatisch wertvoller wird.

Solche Autos gibt es in der Tat. Das ist wie bei den Rembrandts.

Politiker, Berufsbeamtentum und Hochfinanz

Kommt drauf an, was du meinst.
→ Geldinflation, Enteignung der Sparer, Geldregen für alles mögliche, Erdrücken von Bürgern und Wirtschaft mit Steuern und Bürokratie, offene Grenzen, überbordender Sozialstaat?
Dann schließe ich mich der Kritik an.

Gute Witze, die du da bringst.
Mit sozial meinst du wohl das hier, die Tabellen für die Leistungslosen:
https://www.bundesfinanzministerium.de/Web/DE/Themen/Steuern/Steuerverwaltungu-Steuerrecht/Betriebspruefung/AfA_Tabellen/afa_tabellen.html

Sir Dahrendorf, ex FDP

"Nicht um die Arbeit gehe es den Machthabern, sondern um sich selbst, um die Möglichkeit, den Reichtum der Bürger so zu verteilen, wie es ihnen passt.
Deshalb sind die Mächtigen um die Arbeit besorgt, sagt Dahrendorf:
"Wenn sie ausgeht, verlieren die Herren der Arbeitsgesellschaft das Fundament ihrer Macht."
http://www.zeit.de/1982/49/wenn-aus-arbeit-sinnvolles-tun-wird/komplettansicht

"Es geht um den Erhalt und die Ernährung der Bürokratie.

Die Bürokratie hat das Herrschen zu ihrem Beruf gemacht und sich in eine mächtige Kaste von Spezialisten der Futterkrippe verwandelt.
Sie hat die Wirtschaft übernommen oder umgekehrt jedenfalls sind sie zu einem untrennbarem Koloss verschmolzen.

Bürokratismus, wächst direkt proportional zum Entwicklungsgrad der Eigentumsvorrechte der Minderheit und umgekehrt proportional zum von der Gesellschaft erreichten Grad der sozialen Harmonie.
Ihrem sozialen Wesen nach Bewahrerin der Ungleichheit und materiellen Privilegien einer Minderheit, schöpft die Bürokratie selbstredend den Rahm für sich selbst ab.
Wer Güter verteilt, ist noch nie zu kurz gekommen.
So erwächst aus dem sozialen Bedürfnis ein Organ, das über die gesellschaftlich notwendige Funktion weit hinaus wächst, zu einem selbstständigen Faktor und damit zur Quelle großer Gefahren für den Gesamtorganismus der Gesellschaft wird.
Die zweite Funktion des Staates (»Hüter der Ungleichheit«) mächtig übertreibend, hat sich die Bürokratie in eine ungeheuerliche und ständig wachsende soziale Verirrung verwandelt, die ihrerseits zur Ursache bösartiger Geschwüre der Gesellschaft wird.
Nachdem sie ihre eigene soziale Frage gelöst hat und mit den bestehenden sozialen Verhältnissen durchaus zufrieden ist.
Der Staat/Bürokratie schafft und erhält gesellschaftliche Ungleichheit um seine Daseinsberechtigung stets auf Neue zu beweisen."

Du willst offensichtlich unbedingt mit dem absurdesten Quatsch verschleiern, dass Mietpreisbremsen sinnvoll sind.

Wahrscheinlich, weil du nicht wahrhaben willst, dass "deine Partei" AfD die übelsten Abzocker und Gesellschattszerstörer sind.
Die machen nur Klientelpolitik zugunsten Superreicher, gegen die Interessen der Bevölkerung.

Alle und Alles sind irgendwie schuld, außer genau das, worum es geht: Spekulation mit Immobilien und Mietwucher.

Marktpreis wird von den Reichsten bestimmt, siehe London. Wenn ein Superreicher ein Haus oder Wohnungen haben will, dann bestimmt er den Marktpreis.

Und genau darum geht es: Den Höchstgeboten der Superreichen einen Riegel vorschieben. Auch durch Mietpreisbremsen.
Damit nicht alles aufgekauft werden kann und nicht alle auf die Straße gesetzt werden können.

Deine Vorstellung von freiem Markt ist kleinkindhaft naiv realitätsfremd.
Du leugnest einfach die jetzige Situation und dass es Superreiche gibt.

robbypeer schrieb am 23.02.2021 14:16:

eingestanden. Die Berliner Regierung wurde damals von der neoliberalen Bundesregierung der Geldhahn zugedreht, sie wurde erpresst zu verkaufen.

Moment mal. Du schreibst: Der Fehler wurde eingestanden. Eingestehen kann man nur eigene Fehler.
Dann schreibst du: Die Berliner Regierung wurde damals von der neoliberalen Bundesregierung der Geldhahn zugedreht, sie wurde erpresst zu verkaufen.

Wenn man erpresst wird, ist es aber kein eigener Fehler. Und Fehler von anderen kann man nicht eingestehen.

Ja was denn jetzt? Und wie lief die Erpressung ab?

Dieses Verhalten ist unfassbar dumm, du wurdest bereits mehrmals darauf hingewiesen.

Hybris.

Orca30 schrieb am 23.02.2021 14:51:

robbypeer schrieb am 23.02.2021 14:16:

eingestanden. Die Berliner Regierung wurde damals von der neoliberalen Bundesregierung der Geldhahn zugedreht, sie wurde erpresst zu verkaufen.

Das ist natürlich Unfair, der Arm-Aber-Sexy-Hauptstadt einfach so den Geldhahn zuzudrehen. Berlin hat nämlich einen Anspruch, ständig subventioniert zu werden. Und nicht zu knapp!

Tja, das ist eben bedürfnisorientierte Finanzierung.

Oder Teilhabe ^^

robbypeer schrieb am 23.02.2021 18:39:

Du willst offensichtlich unbedingt mit dem absurdesten Quatsch verschleiern, dass Mietpreisbremsen sinnvoll sind.

Wahrscheinlich, weil du nicht wahrhaben willst, dass "deine Partei" AfD die übelsten Abzocker und Gesellschattszerstörer sind.
Die machen nur Klientelpolitik zugunsten Superreicher, gegen die Interessen der Bevölkerung.

Alle und Alles sind irgendwie schuld, außer genau das, worum es geht: Spekulation mit Immobilien und Mietwucher.

Marktpreis wird von den Reichsten bestimmt, siehe London. Wenn ein Superreicher ein Haus oder Wohnungen haben will, dann bestimmt er den Marktpreis.

Und genau darum geht es: Den Höchstgeboten der Superreichen einen Riegel vorschieben. Auch durch Mietpreisbremsen.
Damit nicht alles aufgekauft werden kann und nicht alle auf die Straße gesetzt werden können.

Deine Vorstellung von freiem Markt ist kleinkindhaft naiv realitätsfremd.
Du leugnest einfach die jetzige Situation und dass es Superreiche gibt.

Ich fand dich schon immer nicht ganz unmerkwürdig. Aber jetzt fange ich an mir richtig Sorgen zu machen.

Du willst offensichtlich unbedingt mit dem absurdesten Quatsch verschleiern, dass Mietpreisbremsen sinnvoll sind.

Staatlich regulierte Preise verzerren das Gleichgewicht zwischen Angebot, Nachfrage und Preis. Bei Preisen unter Marktniveau wird es mehr Nachfrage als Angebot geben. Folge: Handel unter dem Ladentisch, Beziehungswirtschaft. Die durch die festgesetzten Preise reduzierten Gewinne reduzieren die Motivation und die Mittel zum Neubau, also zur Angebotserhöhung.
Aber so wie ich dein "Temperament" einschätze interessieren dich logische Zusammenhänge nicht sondern nur emotionelle Vorstöße.

Im Anschluss erzählst du viele zusammenphantasierte Unterstellungen. Übrigens, die Sprüche der von dir erwähnten Partei AfD auf deren Wahlplakaten sind ziemlich sozialpopulistisch, sehr nah an der Linkspartei.

Marktpreis wird von den Reichsten bestimmt

Marktpreise werden von Angebot und Nachfrage bestimmt. Reiche beeinflussen natürlich die Nachfrage. In einem nicht monopolisierten Markt hält sich dieser Einfluss in Grenzen.

Den Höchstgeboten der Superreichen einen Riegel vorschieben. Auch durch Mietpreisbremsen.

Situation A:
Wohnung zu vermieten: "superreicher" Alleinstehender bietet 2000/Monat, Familie mit x Kindern kann nur 500/Monat bieten. Der Vermieter gibt dem "Superreichen" den Zuschlag.
Situation B:
Die Politik will etwas gutes für Familien tun: Mietpreisbremse. Der Vermieter darf nur noch 500/Monat verlangen. Die Mietpreisbremse ist über Nacht da. Genug Wohnungen, um die Nachfrage abzudecken, sind aber nicht über Nacht da und werden jetzt auch weniger oder gar nicht mehr gebaut, da die politisch gesenkten Gewinne das Bauen zu unrentabel, zu unsicher oder gar unmöglich machen.
"Superreicher" Alleinstehender darf nur noch 500/Monat bieten, Familie mit x Kindern bietet 500/Monat.
Was meinst du, wem der Vermieter die Wohnung jetzt gibt? Der "Superreiche" knutscht den Politikern jetzt den Bauch ab.

Du leugnest einfach die jetzige Situation und dass es Superreiche gibt.

Wo habe ich das gesagt? Auf welcher Grundlage diskutierst du? Die Welt, in der du lebst, und die Meinungen, mit denen du dich konfrontierst sieht, existieren nur in deiner Vorstellung.

Reichtum ist doch nicht das Problem.
Es ist die massive Ungerechtigkeit, hervorgerufen durch die Bundesschwerstverbrecher mit angeschlossener Büchner-Hurenjustiz.

Staatlich regulierte Preise verzerren das Gleichgewicht zwischen Angebot, Nachfrage und Preis.

Du bist ein echter FDP oder auch Burschenschaft Witzbold oder unfähig das staatliche Getriebe zu verstehen. Gleich-Gewicht, gehts noch abstruser in deiner gedachten kapitalen Welt?

Vielleicht soltest du mal hier anfangen:
https://www.heise.de/forum/Telepolis/Kommentare/Mogelpackung-sozialer-Wohnungsbau/Die-Mechanik-ist-doch-schon-lange-klar-Die-Anstalt-2018/posting-38431434/show/

Kurzlink
https://www.claus-von-wagner.de/tv/anstalt/20181023-immobilienmarkt
https://www.claus-von-wagner.de/content/4-tv/1-anstalt/20181023-20181023-immobilienmarkt/anstalt-20181023-faktencheck.pdf

Der steuerliche Unterschied zwischen Instandsetzung, Reparatur und Modernisierung ist dir doch bestimmt geläufig.
Und wenn dir das geläufig ist, dann bist halt ein FDP oä Troll oder aber restlos unwissend und flatulierst verbal in einer finanziellen takatuka Blase.

Apropos, wieviel Zweitwohnsteuer nehmen die Ballungszentren ein und wieviele werden davon steuerlich abgesetzt?

robbypeer schrieb am 23.02.2021 14:16:

eingestanden. Die Berliner Regierung wurde damals von der neoliberalen Bundesregierung der Geldhahn zugedreht, sie wurde erpresst zu verkaufen.

Wieso brauchen die eigentlich immer Geld von anderen und wie kommst du darauf, das man es ihnen einfach immer so weiter geben würde.

Warum sollen Hessen, BaWü und Bayern immer für andere zahlen?

Niemand zwingt die Berliner das Geld zu nehmen...