Wunderlicher Fex schrieb am 08.09.2023 21:08:

Und dann hat man gleich mal die 50k Strafe an der Backe?

Aha. Selber ausgedacht oder aus SPb?

Die Investoren lauern auf diese Immobilien.

Damit müssen sie dann aber bis 2045 warten, weil man bis dahin die alte Heizung weiter verwenden darf. Falls man es bezahlen kann.

Vielleicht doch mal besser schauen, was im Gesetz drin steht.

Und was ist dein alternativer Lösungsvorschlag, um klimanwutral zu werden?

Das weiss hier auch keiner:

In den Innenstädten wurden Nachkriegshäuse aus Pappe und Papier gebaut, die zum Teil unter Denkmalschutz stehen und kaum gedämmt sind. Daher zahlen die Bewohner 50% der Grundsteuer, was die vielen Einsprüche bei der Reform erklärt. Denn der Staat will nun 100% Grundsteuer und später werden sie den Hebesatz anheben.

Die Leute sind also auf dem besten Wege ihre Häuser verkaufen zu müssen und gerade in den Innenstädten freuen sich die Investoren auf neue Grundstücke...

Inwiefern ist das eine Antwort auf die Frage nach Klimaneutralität???
Und wenn.....bekommen die kein Geld für ihr Haus?
Konnen die sich dann nicht was neues kaufen mit dem Geld? Oder die Rente massiv aufbessern?
Erben die Kinder, die sowieso längst woanders leben, nichts..... so what. Oder die Kinder kaufen das Haus und investieren...... thats life..... es muß nicht immer alles geschenkt sein....

... solange wir uns den Psychopathen fügen, oder gar selbst versuchen in diesem "darwinistischem Spiel der Geisteskranken" zu bestehen, sprich wir uns lieber gegenseitig die Lebenskraft rauben, damit der Gewinner im Spiel in Palästen leben und mit irrwitzigen Fortbewegungsmitteln, fliegen, fahren, schwimmen, tauchen und ins All fliegen kann, tja, solange werden wir mir Volldampf weiter in genau das Loch rennen, das ohnehin auf uns als Individuen wartet, nur dann dürfte es wohl nicht nur für ein Leben gelten, sondern für das Kollektiv jener, die noch einen Funken Restverstand haben, die sich nicht gewissenlos bereichern und als soziale Wesen die Gesellschaft - noch - halbwegs zusammen halten!

Die Psychopathen beherrschen uns seit dem Start der Zivilisation praktisch durchgängig, in dem Moment, wo Maschinen das soziale Wesen Mensch erfolgversprechend und günstiger - auch mit Hinblick auf die Biosphäre - verträglicher, diesen Irren ihre Lebenswelten schaffen können, haben wir ausgedient!

Nur, leider sehen das wohl die meisten Menschen anders als ich, sie wurden schlicht besser erzogen und haben den Glauben an die Zivilisation verinnerlicht.
Für den, der heute noch in seiner kleinen Villa, oder der schicken DG-Wohnung im In-Viertel der Großstadt wohnt, scheint doch die bestmögliche aller möglichen Welten zu existieren, auch wenn er eigentlich kein Psychopath ist, nur weil er gut konditioniert ist, ein lukrativ bezahltes Talent vorweisen kann oder einfach nur reich ist.
Nur diese "erfolgreichen" Menschen, sofern sie nicht extrem psychopathisch veranlagt sind, mögen zwar reich und erfolgreich sein, eines werden sie aber nie haben - Macht!

Wunderlicher Fex schrieb am 08.09.2023 21:08:

Wenn das Gesetz zur vollen Geltung kommt, werden sehr viele sich die "Modernisierung" nicht leisten können. Und daher ihr Haus verkaufen müssen.
Und es werden viele Immobilien auf dem Markt sein, was die Preise erheblich drücken wird.
Die Investoren lauern auf diese Immobilien. Die kriegen dann irgend eine Sonderregelung zur Modernisierung und vermieten die Buden dann zu dicken Preisen.

Denke ich alleine an historische Stadtkerne. Wer soll solche Wohnungen denn irgendwie modernisieren? Da steht der Denkmalschutz nicht selten vor. Und dann hat man gleich mal die 50k Strafe an der Backe?

Das ist ein absoluter Ampel Klassiker! Also zum wegwerfen.

Zum Schluss bleibt nur zu hoffen, dass genügend Altvordere der Städte einfach keine "Wärmeplanung" machen. So lange das Gesetz in Kraft ist, wird das die einzige Möglichkeit bleiben das Gröbste zu verhindern.

Das ist ein eher unwahrscheinliches Szenario - niemand investiert doch mehr in Deutschland und niemand lauert mehr darauf.

Aus Deutschland zieht man die Investitionen ab, die man hat und investiert die woanders. Es gibt doch sie bekannten und sinnvollen Grundregeln man investiert weder in fallende Aktien noch in Länder/Regionen im Niedergang - das ist ein Spezialbereich für Hochrisikospekulanten - dazu gehört die Immobilienbranche eher traditionell nicht.

"Die Investoren lauern auf diese Immobilien. Die kriegen dann irgend eine Sonderregelung zur Modernisierung und vermieten die Buden dann zu dicken Preisen."

Die Sonderregelung wird es dann aber von der nächsten Regierung geben! Vermutlich CDU + irgendetwas außer Grün und Rot, ggf. auch unter Duldung der Blauen. Gerade die Konservativen sind dafür bekannt, Investoren Vorteile in den Allerwertesten zu schieben. Übrigens wurden auch unter konservativer Regie bereits diverse Gesetze rund um die Heizerei beschlossen, die auch nicht ohne waren. Ich denke da an das Verbot von Ölheizungen. Das hätte einige Eigentümer auch hart getroffen.

Also nicht nur auf die Ampel schimpfen, die Anderen sind keinen Deut besser.

Digiritter schrieb am 09.09.2023 08:10:

Das weiss hier auch keiner:

In den Innenstädten wurden Nachkriegshäuse aus Pappe und Papier gebaut, die zum Teil unter Denkmalschutz stehen und kaum gedämmt sind. Daher zahlen die Bewohner 50% der Grundsteuer, was die vielen Einsprüche bei der Reform erklärt. Denn der Staat will nun 100% Grundsteuer und später werden sie den Hebesatz anheben.

Die Leute sind also auf dem besten Wege ihre Häuser verkaufen zu müssen und gerade in den Innenstädten freuen sich die Investoren auf neue Grundstücke...

in den innenstädten sind keine derartigen nachkriegsbuden
btw, warum sind die jetzt noch ungedämmt?

wenn die eigentümer ihr vermögen für koks und schnelle autos anlegten und denn rest einfach verprassten - nicht mein problem