architectus schrieb am 22.06.2021 08:29:

Genau. Darum ist auch die Baubranche so eingebrochen, Handwerker sind arbeitslos und nirgendwo wird mehr gebaut......

Denke mal über den Begriff Betongold nach. Goldfieber sozusagen

...wie sollte das "Betongold" sein, wenn man doch angeblich permanent draufzahlt?

hsmicha schrieb am 22.06.2021 09:02:

Ich war schon mal in Schweden, da leben halt einfach alle auf der Straße, so ganz ohne Marktmieten. Ironie Ende

Ja, Schweden war mal ein schönes Land.

architectus schrieb am 22.06.2021 09:28:

...wie sollte das "Betongold" sein, wenn man doch angeblich permanent draufzahlt?

Das ist die Hausaufgabe für dich! (Ich halte diese Betongold-Strategie nicht für besonders klug.)

Tja, die Handwerker sind sicher nicht im Mietwohnungsbau tätig. Vielmehr sind sie damit beschäftigt, Eigentumswohnungen zu errichten oder bewohnbar zu machen.
Warum sollte auch ein Handwerker für einen Vermieter tätig werden? Er weiß ja, dass dieser durch die Verluste aus der Vermietung in den Ruin steuert und seine Rechnung nicht bezahlen kann. Hingegen lacht das Bargeld bei selbstbewohnenden Eigentümern.

Man zahlt nur drauf, wenn ein Mieter darin wohnt.
Solange die Wohnung unbewohnt ist, wird sie wenigstens nicht herunter gewirtschaftet. Und die Nachbarn haben ihre Ruhe.
Es soll schon Menschen gegeben haben, die haben die WOhnung über sich gekauft und leerstehen lassen, nur damit dort kein infernalisches Kindergetrampel mehr zu hören ist und man mal eine Nacht ruhig schlafen kann.

architectus schrieb am 22.06.2021 09:09:

...und wo liegt das Problem, wenn man seinen Verwandten, der Geliebten oder sonstwem günstigen Wohnraum anbietet?

Darfst du. Aber dann bitte nicht mehr Kosten bei der Steuer angeben, als die Einnahmen betragen. Dann interessiert es das Finanzamt nicht.
Verluste sozialisieren ist auch im kleinen Schiet!

architectus schrieb am 22.06.2021 08:31:

...also die Profi-Bauträger .

Bauträger vermieten?

Bauträger verkaufen.....zu ca. 80% an Kunden, die dann vermieten.
Und die m.E. überhöhten Preise werden von den Kunden bezahlt......die entweder alle zu dumm zum rechnen sind, oder "rechnen können".
Bisher habe ich noch von keinem gehört, der darüber verarmt wäre weil es sooooo unwirtschaftlich ist :-)
(PS: über meinen Tisch laufen ca. 100 Wohnungen/jahr, bei denen ich das mitbekomme)

architectus schrieb am 22.06.2021 10:18:

Bauträger verkaufen.....zu ca. 80% an Kunden, die dann vermieten.
Und die m.E. überhöhten Preise werden von den Kunden bezahlt......die entweder alle zu dumm zum rechnen sind, oder "rechnen können".

Na, dann ist es ja gut, das du das Geschäft am besten verstehst.

Du schwadronierst.